वित्त मंत्री निर्मला सीतारमण ने घोषणा की कि केंद्रीय मंत्रिमंडल ने देश भर में सस्ती और मध्यम आय वाले आवास परियोजनाओं के लिए अंतिम-मील की धनराशि उपलब्ध कराने के लिए 25,000 करोड़ के वैकल्पिक निवेश कोष (AIF) के निर्माण को मंजूरी दे दी है।

कौन सी परियोजनाएं पात्र होंगी?

मंत्री ने सितंबर के मध्य में इस फंड को बनाने के प्रस्ताव की घोषणा की थी, जिसे कैबिनेट ने अब मंजूरी दे दी है। सभी किफायती और मध्यम आय वाले आवास परियोजनाएं जो रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण (रेरा) के साथ पंजीकृत हैं, पात्र होंगे।

फंड का विवरण क्या है?

फंड शुरू में, 25,000 करोड़ होगा, जिसमें सरकार 10,000 करोड़ और भारतीय स्टेट बैंक और भारतीय जीवन बीमा निगम संतुलन प्रदान करेगी। फंड 25,000 करोड़ सीमित नहीं किया गया है और भविष्य में बढ़ने की संभावना है।

यह फंड भारतीय प्रतिभूति और विनिमय बोर्ड के साथ पंजीकृत श्रेणी- II वैकल्पिक निवेश कोष के रूप में स्थापित किया जाएगा और इसका प्रबंधन SBICAP वेंचर्स लिमिटेड द्वारा किया जाएगा।

एआईएफ को सार्वजनिक वित्तीय संस्थानों, संप्रभु धन कोष, सार्वजनिक और निजी बैंकों, घरेलू पेंशन और भविष्य निधि, वैश्विक पेंशन फंड और अन्य संस्थागत निवेशकों सहित अन्य सरकारी-संबंधित और निजी निवेशकों से निवेश की उम्मीद है।

रुकी हुई परियोजनाएँ

सरकार के अनुमान के मुताबिक, 1,600 से अधिक आवासीय परियोजनाएँ हैं जिनमें 4.58 लाख करोड़ इकाइयाँ ठप हैं।

एनपीए परियोजनाएं भी पात्र हैं

कैबिनेट के फैसले में मूल परियोजनाओं को गैर-निष्पादित परिसंपत्तियों (एनपीए) के रूप में वर्गीकृत किया गया है और जो राष्ट्रीय कंपनी कानून न्यायाधिकरण (एनसीएलटी) की कार्यवाही के तहत हैं, वे भी वित्तपोषण के लिए पात्र होंगे।

“इससे पहले, जब मैंने घोषणा की थी, हमने तय किया था कि फंड का इस्तेमाल गैर-एनपीए और गैर-एनसीएलटी परियोजनाओं के लिए किया जाएगा,”सुश्री सीतारमण ने कहा। “अब हमने गैर-एनपीए और गैर-एनसीएलटी प्रावधान को वापस ले लिया है। यदि परियोजना को परिसमापन योग्य नहीं घोषित किया गया है, तो वह इस योजना के अंतर्गत आने के योग्य है।”

Source: The Hindu

Relevant for GS Prelims & Mains Paper III; Economics